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香港2047年或將有261萬老年人 香港擬推老年人房屋

本文发布时间: 2017-Dec-08
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中新網2017年12月8日電 據香港《大公報》報道,香港人口老齡化問題日益嚴重。日前,香港測量師學會就老年人房屋政策提出四大建議,實現“居家安老”,包括推動私人發展商興建只租不賣的“老人房屋”,供60歲或以上、處於“夾心階層”的老年人居住,租金介於187萬至287萬港元之間,低於私樓價格一半。香港特區政府統計處最新人口推算顯示,香港老年人人口至2047年將上升至261萬,即平均每三人之中便有一名老年人。香港測量師學會會長何國鈞測量師表示,老年人房屋政策刻不容緩,目前針對老年人制定的政策涵蓋院舍,醫療和社會服務等方面,但欠缺房屋一環。學會建議,在不影響現時房屋供應目標、不需要額外劃撥土地及額外財政負擔的原則下,推行“老年人房屋”計劃。學會建議的“老年人房屋”實用面積介於25至41平方米,包括開放式單位等。單位內采用老年人友善設計,容許輪椅出入每個角落。整幢房屋內還包括醫療護理設施及院舍配套,如康樂活動中心、護理中心等。“老年人房屋”只租不賣,老年人支付一筆過租金後可終身租住。租金定在私樓價格約50%或以下。當老年人遷離時,營運機構須以一個不低的比例,回購長租約以補貼老年人入住院舍費用;如果老年人去世,後人可得到該回購金額。學會預計,於80年的樓宇壽命期中,可回購及出租單位四至五次。香港學會房屋政策小組主席陳昌傑指,“老年人房屋”應具備兩大要點,包括財政上可持續發展及入住費用可負擔並具吸引力,建議特區政府可為此制訂相關的批地政策,如地價寬減或寬免,地價可分期付款及稅務優惠等,吸引發展商或非牟利團體參與。


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2019-May-31 05:59pm
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